Bauen mit Architekten
Ist ein individueller Hausbau geplant, so kommt der zukünftige Bauherr nicht ohne einen Architekten aus. Dieser entwirft das Haus, das bis in das kleinste Detail durchdacht ist und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht wird. Der Architekt übernimmt die Planung, Lenkung und Organisation sowie die Überwachung des kompletten Bauvorhabens.
Seine Arbeit beginnt bereits bei den Vorentwürfen und reicht bis zur Vollendung des Bauvorhabens. Es ist egal, ob es sich um einen Neubau, Sanierung, Modernisierung, Instandhaltung, Um- oder Ausbau oder einen Erweiterungsbau handelt.
Als Architekt dürfen sich in Deutschland nur diejenigen bezeichnen, die eine qualifizierte Ausbildung abgeschlossen haben und genügend Berufspraxis nachweisen können. Des Weiteren müssen sie bei der Architektenkammer in der Architektenliste eingetragen sein. Obwohl es deutschlandweit zahlreiche Stellenangebote für Architekten gibt, haben dennoch nur wenige das Glück, ein eigenes Architekturbüro eröffnen zu können.
Architekten müssen eine Berufsordnung einhalten, was durch die Architektenkammern geprüft wird. Ein guter Architekt wird in regelmäßigen Abständen an Fortbildungsmaßnahmen teilnehmen, um so auf dem neuesten Stand bezüglich der aktuellen Bautechniken und Baustoffe zu bleiben, wie unter anderem beim ökologischen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauen, das immer mehr in den Vordergrund tritt.
Vor- und Nachteile beim Bauen mit Architekt
Ein Hausbau mit Architekt bietet einige Vorteile, allerdings gibt es einige Faktoren, die es zu beachten gilt. Der Architekt stellt dem Bauherrn sein gesamtes Wissen zur Verfügung, das er sich während seiner Ausbildung und über Jahre hinweg an Erfahrungen angeeignet hat. Er fungiert als Berater und Treuhänder und wird stets die Interessen seines Kunden im Auge behalten. Damit gibt er nicht nur seine geplanten Ideen weiter, sondern wird er auch den Bau so kostengünstig wie möglich gestalten. Er übernimmt die Koordination und integriert die Leistungen von den fachlichen Planern. Damit lassen sich die Anforderungen und Wünsche des Bauherrn optimal umsetzen und die Erfahrungen des Architekten kommen ihm dabei zugute.
Den einzigen Nachteil beim Bauen mit einem Architekten sehen viele Bauherren in dessen Honorar. Doch hier greift für Architekten die festgelegte Honorarordnung, die in neun Leistungsphasen unterteilt wird. So sind die Kosten für den Architekten überschau- und gut planbar.
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